永安凯悦蓝山
永安市行政新区焦点地段
1、项目概况
凯悦蓝山位于永安市行政新区焦点地段
总用地面积45522平方米。。。
总修建面积13618平方米
2、基地优势 优势一：市府旁，，，，，，地处未来生长焦点区域，，，，，，交通便当。。。 优势二：景观资源富厚，，，，，，西面及西北面均为自然山体，，，，，，自然情形优美。。。 优势三：地块北侧为三明外国语学校，，，，，，南侧临永安水电学院，，，，，，教育划片区六
中，，，，，，具有优异的教育资源。。。 优势四：地块较周围园地更高，，，，，，视线没有遮挡。。。
3、产品及面积
主要以市场上最受接待的中小户型为主，，，，，，其中：
75㎡左右共352套，，，，，，占31.54% ；；
80～90㎡共422套，，，，，，占37.81% ；；
90～115㎡共256套，，，，，，占22.94% ；；
115～130㎡共86套，，，，，，占7.71%。。。
1）住宅设计
本方案有9栋18层住宅、其中4、5#楼住宅一层为配套商业。。。所有修建安排知足间距要求，，，，，，并知足大寒日每套住宅至少有一个居室抵达3小时日照标准的要求。。。住宅设计遵照生态康健的理念，，，，，，户户向阳透风，，，，，，每户都能包管实厨、明卫、明卧、明厅。。。每户均有较为理想的空间巨细的客厅，，，，，，且与餐厅、厨房形成趣味的空间关系 ；；各个卧室空间，，，，，，知足家庭成员关于个人私密性和家庭交流空间的双重需求。。。主要的厅室均设置景观窗，，，，，，使用窗的多样性——凸窗、转角窗等开窗方式，，，，，，为住户提供更坦荡的视野和多角度的观景方式，，，，，，争取更多的阳光与景致，，，，，，增添室内外空间的交流，，，，，，同时在视觉上将阳光、蓝天、绿化引入室内。。。
在修建气概上，，，，，，造型设计与项目定位相一致，，，，，，追求质朴雅致、温馨细腻的立面效果，，，，，，使修建在质朴无华中体现其文化秘闻。。。大面积的观景阳台与墙面形成强烈的虚实比照，，，，，，体现了颇具特色的文明气概 ；；通过形体穿插、节奏控制等修建手法，，，，，，同时通过全心塑造的情形处理，，，，，，使修建同山景交相辉映，，，，，，修建与山林为伴，，，，，，远远望山，，，，，，近观中庭水景，，，，，，体现出别具一格的中式古典风范。。。
2）沿街店面设计
妄想用地西侧4、5#楼下做部分商业，，，，，，知足公共服务设施的配套要求和小区住民的使用要求。。。
